Bank-bank Spanyol Butuh Bantuan Hingga Rp 744 Triliun

London - Para auditor independen telah menghitung bahwa bank-bank bermasalah Spanyol butuh sekitar 62 miliar euro (Rp 744 triliun) untuk modal baru.

Gubernur deputi Bank of Spain, Fernando Restoy menekankan bahwa skenario terburuk ini masih jauh di bawah angka 100 miliar euro yang disiapkan 17 negara-negara zona euro untuk menyelamatkan sektor perbankan Spanyol.

Spanyol akan menggunakan angka dari dua auditor luar ini untuk memutuskan seberapa banyak yang akan mereka minta ke zona euro. Perkiraan bailout keluar hanya beberapa jam setelah beban pinjaman jangka menengah Spanyol melambung ke level tertinggi rekor era euro di pelelangan.

Menteri keuangan zona euro akan mendiskusikan bagaimana menyalurkan 100 miliar euro (Rp 1.200 triliun) dalam pinjaman penyelamatan kepada bank-bank Spanyol yang terbeban kredit macet dari ledakan bubble properti. Namun banyak yang melihat paket bantuan bank ini hanya permulaan dari bailout penuh untuk pemerintah Spanyol.

Madrid menjual 2,2 miliar euro obligasi jangka menengah dengan permintaan lebih kuat daripada pelelangan bulan lalu. Namun yield surat utang 5 tahun melejit ke rekor tertinggi dalam 15 tahun yakni 6,07% atau level yang dianggap analis tidak bisa dipertahankan lebih lama lagi.

Yield obligasi Spanyol berbanding terbalik dengan yield surat utang 5 tahun Perancis yang mencapai titik terendahnya yakni 1,43% karena investor relatif memilih negara yang cukup aman dan disokong Jerman.

"Kekhawatiran pertama adalah apa bisa Spanyol mendapat pendanaan dari pasar? Maka mereka menaikkan dari target 2 miliar jadi 2,2 miliar supaya bisa mengumpulkan uang," kata Achilleas Georgolopoulos, ahli strategi Lloyd di London, dikutip dari CNBC (22/6/2012).

Permintaan resmi untuk bantuan dari Eropa akan dilakukan hari ini ketika Perdana Menteri Spanyol Mariano Rajoy menemui kanselir Jerman Angela Merkel, Presiden Perancis Francois Hollande dan Perdana Menteri Italia Mario Monti di Roma untuk mendiskusikan masa depan 17 negara zona Eropa.

Menteri-menteri keuangan akan mendiskusikan dana penyelamatan zona euro mana yang akan meminjamkan uang ke Spanyol. Apakah itu European Financial Stability Fund yang temporer atau European Stability Mechanism yang permanen?

Hal ini berpengaruh bagi para investor karena jika Spanyol meminjam dari ESM, berarti pemegang obligasi privat akan jadi yang pertama kali merugi dalam semua pengurangan nilai utang.

Para menteri juga mempertimbangkan saran dari Mario Monti di pertemuan G20 untuk menggunakan dana penyelamatan zona euro untuk membeli obligasi Spanyol dan Italia di pasar sekunder supaya bisa menurunkan beban pinjaman mereka.

Angela Merkel Rabu lalu mengatakan belum ada keputusan apa-apa dan tidak memilih ide Monti tersebut karena para investor mengatakan implementasinya masih jauh dan mungkin tidak produktif. Kecuali European Central Bank turun tangan dan mendukung sepenuhnya.



(ang/ang) Metta Pranata - detikfinance

Johor Siap Saingi Batam Tarik Investor dari Singapura

Kuala Lumpur - Malaysia menyiapkan kawasan terpadu baru untuk mengakomodir orang Singapura untuk berinvestasi yang terletak di Johor Bahru. Layaknya Batam, proyek yang diberi nama Iskandar Development menjadi surga investasi baru dengan penawaran iklim investasi terbuka.

"Johor lebih kencang dibandingkan Batam. Namun Indonesia belum terlambat karena saya percaya Indonesia adalah giant awake," kata Sekjen International Real Estate Federation (FIABCI) untuk Asia Pasifik, Rusmin Lawin, Kamis (21/6/2012) malam.

Iskandar Development Region sengaja diciptakan sebagai koridor pengembangan utama di wilayah Selatan. Awalnya proyek ini dikelola oleh Iskandar Development Authority (IRDA).

Proyek Iskandar mencakup 2.217 km persegi, mulai dari kota Johor Bahru dan wilayah sekitarnya yakni Pontian, Senai, Pasir Gudang dan pembangunan ibukota pemerintahan baru di Nusajaya. Banyak pengembang swasta yang terlibat, salah satunya SP Setia Bhd Group yang menggarap kompleks perumahan mewah Setia Eco Gardens dan Setia Business Park.

General Manager Property Division (South) SP Setia Bhd, Hoe Mee Ling mengaku, pendirian Eco Gardens dan Business Park bertujuan meningkatkan investasi di selatan Malaysia. Target utamanya pemodal asal Singapura.

"Singapura banyak masuk, berinvestasi karena biaya buruh di sini lebih murah dibandingkan di sana. Untuk masuk Malaysia, ada kartu khusus, hingga tidak perlu dokumen paspor," paparnya.

"Tidak hanya itu, mereka juga bisa membeli rumah yang ada. Ada batasan harga minimal RM 500 ribu," tambah Mee Ling.



(wep/ang) Whery Enggo Prayogi - detikfinance 

Akhir Pekan, Bursa RI Kembali Terkoreksi?

VIVAnews - Indeks harga saham gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia diprediksi akan mengalami koreksi pada akhir pekan ini, Jumat 22 Juni 2012. Bursa acuan dunia, Wall Street yang melemah disinyalir menjadi penyebab utama.

Menurut analis PT MNC Securities, Edwin Sebayang, bila merujuk tajamnya kejatuhan Dow Jones hingga 250,82 poin atau 1,96 persen menyusul diturunkannya peringkat atau rating 15 Bank Besar Dunia oleh Moody's Rating Agency sepertinya menjadi faktor utama pergerakan pasar saham global maupun regional. "Termasuk, IHSG pada hari ini," kata dia kepada VIVAnews, Jumat.

Dia mengungkapkan, rating Bank of America turun menjad "BAA2" dari "BAA1", Citigroup menjadi "BAA2" dari "A3", Goldman Sachs turun dari "A2" menjadi "AA3", JP Morgan menjadi "AA3" dari "A2", dan Morgan Stanley turun menjadi "AA3" dari "A2". "Bank lainnya, yakni Royal Bank of Canada, Barclays Bank, Deutcshe Bank, BNP Paribas dan Credit Suisse," ujar Edwin.

Faktor negatif lainnya, kata Edwin, adalah permintaan tambahan dana oleh perbankan Spanyol sebesar € 62 miliar atau setara US$79 miliar untuk modal mereka. "Kejatuhan harga komoditas seperti timah, emas, dan nikel, serta harga minyak mentah dunia juga menjadi faktor negatif untuk Jumat ini," tuturnya.

Namun, dia menyarankan, setiap kejatuhan market adalah peluang yang baik untuk "memungut" saham berfundamental bagus dengan harga murah. Terutama, emiten yang akan melakukan aksi korporasi yang akan memberikan dampak positif seperti anak usaha yang akan melakukan IPO dan menerbitkan obligasi.

Sedangkan analis PT Panin Sekuritas Tbk Purwoko Sartono berpendapat, akhir pekan IHSG sepertinya masih akan dibayangi sentimen negatif berita AS dan data manufaktur China yang melemah, yang menjadi berita negatif indeks saham Asia. Terbukti, pagi ini bursa Asia terkoreksi. Lengkapnya, silakan buka tautan ini.

(ren)

Butuh Modal? Yuk, Gadai Emas di Bank Syariah

Jakarta - Bank Syariah menawarkan berbagai skema pinjaman kepada para nasabahnya. Salah satunya yakni pinjaman dengan agunan emas.

Pinjaman dengan agunan emas merupakan fasilitas pinjaman kepada nasabah bank syariah dengan jaminan berupa barang emas (logam mulia atau perhiasan) dengan mengikuti prinsip Rahn (Gadai Syariah) sesuai dengan fatwa DSN dan No.26/DSN-MUI/III/2002, tentang Rahn Emas.

Dikutip dari situs Bank Indonesia, Kamis (20/6/2012) terdapat tiga pilihan transaksi pada perbankan syariah di produk gadai emas ini.

Tiga transaksi tersebut yakni:

• Pertama : Pinjaman yang diberikan diikat dengan akad qord (pinjaman tanpa ada kelebihan/riba dalam pengembaliannya)
• Kedua : Penyerahan jaminan emas diikat dengan akad Rahn/ sebagai jaminan atas pinjaman yang telah diberikan
• Ketiga : Atas penyimpanan jaminan emas tersebut diikat dengan akad Ijarah (sewa menyewa).

"Produk pinjaman iB dengan agunan emas memberikan kemudahan kepada nasabah bank syariah untuk memperoleh pinjaman dengan persyaratan yang lebih mudah, proses yang lebih cepat, biaya relatif murah, dan bebas riba karena sesuai dengan syariah. Nasabah tinggal mendatangi bank syariah dengan membawa emas (baik berupa emas batangan, koin emas dan perhiasan emas) untuk dijadikan jaminan dan membawa bukti identitas diri yang masih berlaku," terang BI dalam penjelasannya.

Produk pinjaman iB dengan agunan emas dari bank syariah memberikan jaminan keamanan atas penitipan barang jaminan emas karena dikelola dengan standar keamanan perbankan dan mendapat perlindungan asuransi. 

Untuk itu nasabah wajib membayar biaya atas penyimpanan emas tersebut. Nasabah juga dapat melakukan perpanjangan (roll over) pinjaman iB dengan agunan emas dengan cara membayar kembali biaya penyimpanan baik dengan membayar seluruhnya atau membayar sebagian pinjaman (mengangsur) hingga lunas. 

"Bank syariah akan menyediakan rekening khusus nasabah untuk menampung cicilan atau angsuran," jelas BI.

Jadi, bagi anda yang membutuhkan pinjaman yang cepat dan mudah, produk pinjaman bank syariah dengan agunan emas dapat menjadi salah satu pilihan karena perbankan syariah lebih dari sekedar bank.



(dru/ang) Herdaru Purnomo - detikfinance

Ekonomi RI di Deretan Tumbuh Tertinggi Dunia

VIVAnews - Laporan Bank Dunia bertajuk "Prospek Ekonomi Global" menempatkan sejumlah negara yang tergabung dalam Perhimpunan Negara Asia Tenggara (ASEAN) dengan pertumbuhan ekonomi tertinggi dunia.

Dalam laporan tengah tahunan yang dirilis belum lama ini, seperti dikutip dari lamanbusinessinsider, ditunjukkan potensi pertumbuhan ekonomi sejumlah negara dalam dua tahun ke depan.

Bank Dunia menyebut 29 negara dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi tertinggi dalam dua tahun ke depan, yakni pada 2013 dan 2014. Peringkat pertama ditempati Irak dengan proyeksi pertumbuhan tahun depan 13,1 persen.

Disusul Sierra Leone dengan prediksi pertumbuhan 11,1 persen. China menempel di posisi ketiga dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi 2013 sebesar 8,6 persen.

Lalu, di mana posisi Indonesia? Dalam laporan Bank Dunia itu, Indonesia bertengger di peringkat ke-21 dengan estimasi pertumbuhan ekonomi 6 persen pada 2012. Ekonomi Indonesia juga diproyeksikan makin meningkat pada 2013 dengan pertumbuhan 6,5 persen.

Namun, setahun kemudian, pada 2014, perekonomian Indonesia hanya diprediksi tumbuh 6,3 persen.

Bank Dunia menilai Indonesia adalah salah satu negara G-20 dengan manajemen fiskal yang baik dan sektor keuangan relatif kuat. Ekspor utamanya mengandalkan minyak, peralatan listrik, kayu lapis, tekstil, dan karet.

Namun, untuk wilayah Asia Tenggara, potensi pertumbuhan ekonomi Indonesia masih kalah dibanding Kamboja dan Laos. Pertumbuhan ekonomi Kamboja diproyeksikan mencapai 6,5 persen tahun ini, sebelum diprediksi menjadi 6,8 persen pada 2013 dan 2014 sebesar 6,3 persen.

Sekitar 30 persen PDB Kamboja ditopang sektor agrikultur. Kontribusi terbesar berasal dari industri garmen dan pariwisata. Bahkan, sektor tambang bakal menjadi tumpuan negara ini di masa mendatang. Pada laporan Bank Dunia itu, Kamboja berada di peringkat 18.

Peringkat paling baik diperoleh Laos. Dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi 8,2 persen tahun ini dan 7,6 persen pada 2013, Laos bertengger di peringkat 4. Ekonomi negara yang sekitar 30 persennya disumbang dari sektor agrikultur ini diprediksi mencapai pertumbuhan 7,4 persen pada 2014.

Perekonomian Laos termasuk paling cepat tumbuh dari sebelumnya di level rendah. Pemulihan ekonomi negara ini disokong investasi asing dan sektor infrastruktur.

Di kawasan Asia Tenggara, Indonesia sedikit lebih unggul dari Vietnam yang menempel di peringkat 22. Ekonomi Vietnam diperkirakan tumbuh 5,7 persen pada 2012 dan selanjutnya diprediksi naik menjadi 6,3 persen setahun kemudian.

Bahkan, pertumbuhan ekonomi negara ini terus diestimasi naik hingga 6,5 persen pada 2014. Ekspor masih menjadi andalan untuk menyokong pertumbuhan ekonomi Vietnam. Produk garmen, minyak, elektronik, dan beras adalah di antara komoditas unggulan bagi ekspor Vietnam.

sumber : vivanews

8 Tips Berhemat Hingga Rp 1 Juta Setiap Bulan

Jakarta - Sering merasa 'tongpes' tiap akhir bulan? Bingung harus menghemat pengeluaran yang mana lagi? Mungkin justru karena Anda tidak sadar bahwa pengeluaran remeh-remeh itulah yang termasuk boros. Pengeluaran untuk belanja makanan atau jajan berkontribusi besar dalam anggaran Anda setiap bulannya.

Dengan membuat rencana belanja yang matang, membuat keputusan cerdas dan mengubah beberapa kebiasaan, Anda bisa menghemat hingga Rp 1 juta setiap bulannya. Berikut ini ada 8 tips berhemat yang mungkin bisa Anda ikuti dengan mudah, seperti dilansir dari DailyFinance (22/6/2012):

1. Jangan jajan kopi tiap hari 

Buat kopi sendiri di rumah atau kantor maka Anda hanya perlu mengeluarkan Rp 100.000-350.000 per bulan. Bandingkan jika Anda setiap hari membeli satu atau dua gelas kopi di gerai seperti Starbuck. Jika segelasnya berkisar Rp 30.000-60.000 maka pengeluaran jajan kopi Anda setiap bulan bisa mencapai Rp 1 juta lebih.

2.Bawa botol minum sendiri 

Daripada setiap hari beli air mineral atau air oksigen di minimarket seharga Rp 3.000-10.000, bawa botol minum sendiri yang bisa diisi ulang di rumah dan kantor. Atau kalau mau sedikit repot sekaligus 'investasi', beli alat filter air yang bisa mengubah air ledeng jadi air minum. Ini juga bisa menghemat pengeluaran membeli galon air mineral. Cara ini bisa menghemat hingga Rp 800.000 per bulan.

3. Beli yang sedang musim

Saat belanja bahan makanan atau buah, perhatikan waktunya. Cari yang sedang musimnya supaya dapat harga lebih murah.

4. Jangan buang-buang makanan 

Ingatlah masa kadaluarsa setiap bahan makanan yang Anda beli. Ratusan ribu uang bisa terbuang percuma jika sayur, daging dan bahan makanan lain terlanjur rusak sebelum Anda sempat memasaknya. Menurut Natural Resources Defense Council, rata-rata warga Amerika membuang makanan senilai US$ 40 (Rp 380.000) atau setara 15 kg setiap bulannya.

5. Beli ukuran besar 

Hati-hati dengan produk-produk berkemasan praktis. Memang lebih mudah jika beli snack dalam kemasan kecil. Tidak memenuhi ruang di tas. Tapi kepraktisan ini mengenakan biaya lebih mahal, sekitar 40% dari harga bahan baku. Lebih baik beli kemasan reguler atau ukuran jumbo, lalu Anda bagi-bagi sendiri ke porsi lebih kecil menggunakan wadah yang bisa dipakai berulang kali.

6. Jangan lihat merek 

Coba beralih ke merek yang lebih murah atau lirik produk keluaran swalayannya. Menurut studi dari Private Label Manufacturers Association, selama enam minggu konsumen bisa menghemat 33% uang belanja reguler jika tidak memilih produk bermerek langganannya. Persentase ini setara dengan penghematan hingga Rp 300,000 per bulannya.

7. Hindari Makanan Beku 

Mungkin Anda kira dengan membeli makanan beku yang bisa dimasak berkali-kali dalam waktu lama akan lebih hemat. Tapi tetap saja, ternyata membuat masakan dari bahan baku segar lebih murah. Dan lebih sehat tentunya.

8. Manfaatkan kupon diskon 

Tak ada yang salah dengan kupon diskon karena memang Anda bisa menghemat lumayan banyak. Tidak perlu malu menggunakannya karena ternyata yang paling banyak menggunakan kupon diskon adalah golongan menengah atas.

Metta Pranata - detikfinance

Baru Dibuka, Indeks Saham Turun Hingga 1%

VIVAnews - Lantai pasar saham di Bursa Efek Indonesia kembali diwarnai aksi tekanan jual investor pada awal perdagangan akhir pekan ini, Jumat 22 Juni 2012. Indeks harga saham gabungan (IHSG) pun langsung turun hingga lebih dari satu persen.

Pada prapembukaan pagi tadi, indeks juga melemah 38,42 poin atau 0,98 persen di posisi 3.863,36.

Menurut analis PT BNI Securities, Viviet S Putri, pelemahan IHSG di awal transaksi hari ini masih dipicu sentimen negatif eksternal terutama dari Amerika Serikat dan seputar negara Asia.

Seperti diketahui, dia melanjutkan, setelah sejenak mereda dari kekhawatiran keluarnya Yunani dari kelompok negara zona euro, perhatian para investor beralih pada menipisnya harapan adanya Qualitative Easing ketiga (QE3) yang akan dilakukan bank sentral AS atau The Federal Reserve.

"Ditambah lagi, dengan diturunkannya peringkat 15 bank besar di AS oleh Moody’s, karena bank tersebut memiliki eksposur signifikan terhadap volatilitas dan risiko kerugian yang melekat dalam kegiatan pasar modal," kata dia dalam risetnya kepada VIVAnews.

Kabar yang masuk dari kawasan regional, menurut Viviet, juga kurang menggembirakan. Data manufaktur China menunjukkan penurunan, menyusul dampak dari berlarutnya penyelesaian krisis di negara Eropa.

Data Purchasing Manager's Index (PMI) China diperkirakan berada pada level 48,1 atau mulai mendekati level terendah saat krisis moneter 2008 di posisi 40,9. "Ini juga membuat harga komoditas dunia rontok. Sedangkan harga minyak mentah West Texas Intermediate (WTI) saat ini telah menyentuh level US$77,84 per barel," ujarnya.

Analis PT Equator Securities, Gina Novrina Nasution, juga mengatakan bahwa kekecewaan terhadap belum dikeluarkannya QE yang ketiga membawa sentimen negatif ke pasar saham. Tercatat, indeks saham di bursa Wall Street mengalami tekanan jual cukup besar pada akhir transaksi Kamis waktu New York.

"Bursa Eropa juga masih mengalami tekanan, menunggu adanya dana bailoutyang akan dikeluarkan," ujarnya kepada VIVAnews.

Dia menambahkan, bursa regional Asia pagi ini pun terkoreksi, karena terpengaruh sentimen negatif eksternal, sehingga turut berdampak negatif terhadap indeks saham. (art)

sumber : vivanews.com

Pemilikan Properti Asing Tak Pengaruhi Bubble di Indonesia

Kuala Lumpur - Pembukaan pintu pemilikan asing di Indonesia tidak akan memicu bubble, karena ada kontrol harga minimal untuk real estate atau apartemen.

"Semua negara bisa. Tidak ada problem. Bubble tidak seperti itu. Kalau harga naik tidak serempak. Hanya di kota-kota besar saja," jelas Sekjen DPP REI, Eddy Hussy, di Malaysia, Kamis (21/6/2012) malam.

Bukti nyata, pemilikan asing sudah berjalan lancar di Singapura dan Malaysia. Pemerintah kedua negara menetapkan batasan harga maksimal, hingga WNA tidak bisa beli properti segmen bawah.

"Dari sisi harga, kita masih dibawah Malaysia dan Singapura. Bahwa pemilikan asing tidak menyentuh masyarakat bawah. Seperti Singapura, tetap masyarakat memiliki rumah," tuturnya.

Pemilikan properti oleh asing bukan isu baru. Pada dua periode REI sebelumnya, sudah ada dorongan pemilikan asing. Namun ditengah jalan lenyap, hingga bergantinya pengurus.

"Kini waktunya lagi kita perjuangkan. Karena ada pembatasan harga dan kuota. Full control ada di pemerintah, hingga ada multiplayer effect," tutur Sekjen International Real Estate Federation (FIABCI) untuk Asia Pasifik, Rusmin Lawin.

Sebelumnya Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan jika pemilikan asing atas properti dibuka di Indonesia, sebaiknya perlu persiapan peraturan-peraturan pembatasan yang melindungi pasar lokal karena memicu bubble.

Jika pemerintah membuka orang asing memiliki properti di Indonesia maka otomatis akan menaikan nilai properti berlipat-lipat di pasar dalam negeri. Hal ini pasti terjadi mengingat daya beli orang asing yang tinggi dan nilai properti di Indonesia yang relatif masih rendah.

"Pertumbuhan nilai itu sendiri memberikan tingkat keuntungan yang tinggi bagi para pengembang, namun sebenarnya harus diwaspadai dampak bubble properti yang mungkin timbul setelah itu," ucap Ali.



(wep/ang) Whery Enggo Prayogi - detikfinance

Krisis Eropa, Cermati Sektor yang Menjanjikan

VIVAnews - Asosiasi Analis Efek Indonesia (AAEI) optimistis target 25 perusahaan yang akan menawarkan saham perdana (initial public offering/IPO) di Bursa Efek Indonesia tercapai hingga akhir tahun ini.

"Melihat fundamental ekonomi, kami masih optimistis target itu tercapai," kata pengurus AAEI, Pardomoan Sihombing saat berdiskusi bersama wartawan di Gedung Bursa Efek Indonesia, Jakarta, Kamis 21 Juni 2012.

Menurut analis PT Recapital Securities itu, kondisi ekonomi makro Indonesia saat ini masih kuat, meskipun ancaman krisis ekonomi global khususnya Eropa dan Amerika Serikat masih berlangsung. Secara fundamental, posisi Indonesia cukup kuat yang ditandai dengan terkendalinya inflasi serta BI Rate.

"Dibanding Malaysia dan Thailand, kita masih memberikan return lebih besar," ungkapnya.

Dalam penilaiannya, minimnya perusahaan untuk melepas saham pada semester pertama tahun ini, karena masih dominannya faktor eksternal. Terutama isu negatif seputar memburuknya krisis Eropa yang berasal dari Yunani. Sedangkan isu dalam negeri tidak terlalu berdampak.

"Sentimen lokal bisa dikatakan tidak ada lagi. Meski masih ada persoalan korupsi, politik, indeks masih kuat," ujar Pardomuan.

Namun, dia meyakini, pada semester dua, isu negatif itu akan mulai berubah dan pasar bakal kembali menarik.

Seiring potensi membaiknya isu eksternal, serta positifnya kinerja emiten saat ini, Pardomuan optimistis target IPO di bursa tahun ini bakal tercapai. "Banyak perusahaan yang sudah paparan publik Juni ini. Kami harapkan lebih banyak yang IPO," katanya.

Analis PT Universal Broker Indonesia, Satrio Utomo, menambahkan, sejak PT Bumi Resources Tbk backdoor listing sekitar tujuh tahun lalu, banyak kecenderungan investor yang beralih ke sektor komoditas tambang seperti batu bara dan mineral.

Namun, dia melanjutkan, seiring menurunnya harga kedua komoditas itu, banyak investor yang mengalihkan aset investasinya ke sektor lain yang lebih positif.

"Saya kira akan pindah dari komoditas ke sektor dalam negeri. Sebab, kalau perusahaan di sektor batu bara dan mineral mau IPO saat ini cukup berat," kata dia.

Beberapa sektor yang diprediksi menjadi incaran investor pada semester dua tahun ini adalah perbankan, konsumsi, ritel, konstruksi, jalan tol, dan infrastruktur. "Tapi, komoditas tidak semua kena, hanya nikel dan batu bara. Sebab, CPO masih imun dibanding yang lain," ungkapnya.

Sebelumnya, Bursa Efek Indonesia menargetkan perolehan 25 perusahaan untuk IPO tahun ini. Target ini sama dengan tahun lalu atau sama dalam tiga tahun terakhir. (art)

ADB Kucurkan Rp 1.645 Triliun untuk Transportasi Negara Berkembang

Jakarta - Asian Development Bank (ADB) dan tujuh bank Multilateral Development Bank (MDB) akan menyediakan pinjaman dan hibah sebesar US$ 175 miliar (Rp 1.645 triliun) lebih untuk transportasi di negara-negara berkembang selama satu dekade ke depan.

"Begitu pesatnya motorisasi menciptakan semakin banyak kemacetan, polusi udara, kecelakaan lalu lintas dan emisi gas rumah kaca, khususnya di negara-negara berkembang," kata Presiden ADB Haruhiko Kuroda, dikutip dari keterangan tertulis ADB, Kamis (21/6/2012).

“Negara-negara berkembang memiliki kesempatan melangkah ke masa depan yang lebih hijau dengan berkurangnya motorisasi dan kemacetan, serta sistem transportasi yang lebih efisien energi,” kata Haruhiko mewakili MDB di konferensi pers Rio+20.

Emisi gas CO2 global dari sektor transportasi diperkirakan meningkat hingga 50% per 2030, dengan konsekuensi yang amat besar terhadap lingkungan, ekonomi dan sosial. Kecuali ada yang mengadopsi perubahan dramatis.

Di banyak negara-negara Asia, kerugian yang diakibatkan kemacetan lalu lintas sudah mencapai 5% dari GDP. Banyak kota-kota besar di Asia juga memiliki tingkat polusi tertinggi di dunia yang berkontribusi pada kematian dini setengah juta orang setiap tahunnya.

Transportasi yang tidak memadai menambah kemiskinan dan ketidaksetaraan di berbagai daerah seluruh dunia, menghambat akses terhadap pendidikan, fasilitas kesehatan, pasar dan peluang kerja. Meski sektor transportasi sangat penting dan secara langsung berkontribusi pada 5-10% GDP di banyak negara, seringkali hal ini diabaikan dalam agenda pengembangan global berkesinambungan.

Investasi gabungan MDB bertujuan untuk membantu mengembangkan dan mengimplementasikan solusi transportasi yang lebih ramah lingkungan, mudah diakses, terjangkau dan aman. Solusi transportasi berkesinambungan tersedia.

ADB sudah mendukung solusi transportasi hijau di seluruh Asia, termasuk kendaraan listrik berbiaya rendah di Filipina, sistem metrorail urban di Vietnam, sistem bus rapid transit di Mongolia dan Bangladesh serta transportasi air di China.

Pengumuman hari ini dibuat pada hari pembukaan Rio+20 United Nations Conference on Sustainable Development oleh African Development Bank, ADB, CAF – Development Bank of Latin America, European Bank for Reconstruction and Development, European Investment Bank, Inter-American Development Bank, Islamic Development Bank dan World Bank.



(ang/ang) Metta Pranata - detikfinance

Seluruh Sektor Kena Profit Taking, IHSG Turun 37 Poin

Jakarta - Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) turun 37 poin akibat aksiprofit taking di saham-saham yang kemarin sudah menguat. Seluruh indeks sektoral pun kompak melemah.

Mengawali perdagangan pagi tadi, IHSG dibuka melemah tipis 3,328 poin (0,09%) ke level 3.940,569 terkena aksi ambil untung. Indeks mengakhiri penguatan yang sudah terjadi empat perdagangan berturut-turut.

The Fed malah memangkas pertumbuhan ekonomi AS tahun ini dan dua tahun ke depan. Investor juga bertanya-tanya mengapa The Fed tidak berencana melakukan quantitative easing yang ketiga (QE3).

Hal itu juga menjadi alasan investor mengambil untung pada perdagangan hari ini. Indeks pun meluncur ke posisi terendahnya hari ini di 3.943,554.

Pada penutupan perdagangan sesi I, Kamis (20/6/2012), IHSG turun 37,750 poin (0,96%) ke level 3.906,147. Sementara Indeks LQ45 melemah 7,331 poin (1,09%) ke level 667,961.

Saham-saham unggulan dan lapis dua yang kemarin naik tinggi kini mulai dilepas demi ambil untung. Aksi jual dilakukan oleh investor lokal dan asing.

Perdagangan hari ini berjalan moderat dengan frekuensi transaksi mencapai 72.820 kali pada volume 5,251 juta lot saham senilai Rp 1,93 triliun. Sebanyak 74 saham naik, sisanya 165 saham turun, dan 66 saham stagnan.

Pergerakan bursa-bursa di Asia belum banyak berubah hingga siang hari ini, masih mixed dengan kecenderungan melemah. Bursa saham Jepang masih menjadi satu-satunya yang menguat.

Berikut situasi di bursa-bursa Asia hingga siang hari ini:

• Indeks Komposit Shanghai anjlok 35,50 poin (1,55%) ke level 2.257,38.  
• Indeks Hang Seng melemah 182,33 poin (0,93%) ke level 19.336,52.  
• Indeks Nikkei 225 menguat 71,08 poin (0,81%) ke level 8.823,39.  
• Indeks Straits Times turun 21,87 poin (0,77%) ke level 2.833,81.  

Saham-saham yang naik signifikan dan masuk dalam jajaran top gainers diantaranya Delta Jakarta (DLTA) naik Rp 500 ke Rp 190.000, Surya Citra (SCMA) naik Rp 400 ke Rp 9.050, Lion Metal (LION) naik Rp 400 ke Rp 9.600, dan Axiata (EXCL) naik Rp 150 ke Rp 5.900.

Sementara saham-saham yang turun cukup dalam dan masuk dalam kategori top losers antara lain Mayora (MYOR) turun Rp 700 ke Rp 25.100, Indo Tambangraya (ITMG) turun Rp 550 ke Rp 36.900, Gudang Garam (GGRM) turun Rp 500 ke Rp 59.450, dan Unilever (UNVR) turun Rp 450 ke Rp 23.550.



(ang/dru) Angga Aliya - detikfinance

Gaji Ratu Elizabeth II Naik Jadi Rp531 Miliar

VIVAnews - Makin senang saja Ratu Elizabeth II di tahun ini setelah rakyat Inggris merayakan 60 tahun dia bertahta. Tunjangan tahunan dia bertambah 20 persen sehingga menjadi 36 juta pound sterling (sekitar Rp531 miliar).

Menurut kantor berita Reuters, naiknya pendapatan bagi Sri Ratu itu berkat bertambahnya laba dari sewa properti kerajaan yang dikelola Crown Estate. Kenaikan laba untuk tahun anggaran hingga Maret 2012 naik 4 persen menjadi 240,2 juta pound sterling (sekitar Rp3,5 triliun).

Kenaikan laba itu berkat tingginya permintaan sewa atas sejumlah properti milik kerajaan di kawasan elit pusat Kota London, yaitu di Regent Street dan St. James. Kawasan itu dikenal strategis untuk bisnis dan pertokoan, dan laku keras saat Inggris bersiap menjadi tuan rumah pesta olahraga Olimpiade pertengahan 2012. 

Itulah sebabnya kenaikan laba itu mempengaruhi pundi-pundi bagi Ratu Elizabeth II. Tunjangan tahunan dia naik dari 30 juta pound sterling menjadi 36 juta pound sterling.

Kenaikan tunjangan bagi Ratu sempat dibekukan pada Oktober 2010, setelah muncul undang-undang bahwa tunjangan bagi dia bisa bertambah bila muncul laba dari sewa properti milik kerajaan.

"Ini merupakan hasil yang luar biasa dan saya yakin semua pihak senang," kata Kepala Eksekutif Korporat Crown Estate, Alison Nimmo. Namun ini mendatangkan ironi, mengingat ekonomi Inggris sendiri sedang resesi dan banyak keluarga kesulitan memenuhi tingginya biaya hidup dan pajak.

Sebagai pemimpin monarki Inggris Raya, Ratu Elizabeth II berhak mendapat tunjangan dari para pembayar pajak yang besarannya diatur oleh parlemen dan melalui hibah dari pemerintah. Aturan ini sudah berlaku sejak Raja George III menyerahkan semua pendapatan properti milik kerajaan kepada pemerintah, melalui Kementerian Keuangan, pada 1760.

Menurut undang-undang baru yang berlaku mulai tahun anggaran 2013-2014, tunjangan bagi monarki dihitung sebesar 15 persen dari laba properti pada dua tahun sebelumnya. Tunjangan ini sebagian besar untuk membayar para staf rumah tangga istana dan kebutuhan pokok lain. (sj)

11 Tips Memulai Bisnis Rumah Kontrakan

Jakarta - Beberapa orang membeli sebuah properti tidak hanya untuk ditinggali, tetapi untuk dijadikan investasi. Hal ini tidak terbatas hanya untuk mereka yang profesional, tetapi anda yang amatir juga bisa meraup untung dari properti milik anda.

Tapi, jalan menuju keberhasilan dalam meraup untung lewat properti butuh kerja keras, apalagi untuk pemula. Memiliki properti untuk disewakan merupakan tugas berat yang bahkan bisa merugikan jika anda tidak bisa mengelolanya dengan. Di bawah ini ada beberapa tips, seperti dilansir dari Investopedia, Kamis (21/6/2012), yang bisa membantu anda memilih properti yang akan anda beli untuk disewakan kembali:

1. Memulai Pencarian

Dalam mencari properti yang akan anda beli untuk disewakan kembali, anda bisa meminta bantuan agen properti profesional atau lakukan sendiri saja juga tidak masalah. Biasanya, akan ada tekanan yang tidak perlu jika bantuan jasa agen jika terlalu lama m

5. Lapangan kerja

engambil keputusan. Yang paling penting anda harus melakukan pendekatan terhadap seluruh properti dan lingkungan yang kira-kira sesuai dengan keinginan anda.

Cakupan daerah target properti anda bergantung pada apakah anda berniat mengurusnya sendiri atau menyewa orang lain. Jika anda berniat mengurus properti sewa itu sendiri, sebaiknya lokasi properti tersebut tidak jauh dari rumah tinggal anda. Jika anda berniat untuk menyewa orang lain untuk mengurusnya, lokasi tidak jadi masalah.

2. Lingkungan

Kualitas lingkungan akan menentukan sifat dan jenis calon penyewa properti anda. Contohnya, jika anda membeli rumah di dekat universitas, kesempatan untuk mendapatkan penyewa seorang mahasiswa akan lebih tinggi. Apabila dekat mal atau perkantoran, jenis penyewa biasanya lebih ke tipe karyawan atau karyawati.

3. Sekolah

Penyewa properti anda mungkin berniat untuk punya anak, jadi mereka butuh tempat yang dekat dengan sekolahan. Saat anda sudah menemukan rumah yang dekat dengan sekolah, cek kembali kualitas sekolah tersebut karena akan mempengaruhi harga sewa yang anda patok. Jika ternyata sekolah tersebut punya reputasi yang tidak terlalu baik, maka tidak akan terlalu berpengaruh pada biaya sewa yang anda tentukan.

4. Tingkat kejahatan

Tidak ada orang yang mau tinggal di lingkungan dengan tingkat kejahatan tinggi. Pergilah ke kantor polisi terdekat atau berselancarlah di dunia maya untuk mencari data statistik tingkat kejahatan terkini mengenai tempat yang akan menjadi lokasi properti anda. Hal ini lebih efektif daripada bertanya langsung kepada si penjual rumah.

5. Lapangan kerja

Lingkungan yang dekat dengan perkantoran, apalagi dengan tingkat kebutuhan sumber daya manusia yang tinggi, maupun banyak lowongan kerja, akan menarik lebih banyak calon penyewa. Untuk mencari tahu mengenai hal ini, anda bisa melihat data Badan Pusat Statistik (BPS) mengenai daerah dengan pertumbuhan ekonomi tertinggi, lalu bandingkan dengan rata-rata pertumbuhan manusianya.

Anda juga bisa memantau rencana ekspansi perusahaan-perusahaan besar. Jika anda tahu sebuah perusahaan akan membuat kantor atau pabrik baru di satu lokasi, membuka sewa rumah atau apartemen di dekat tempat tersebut akan sangat menguntungkan.

6.Sarana umum

Anda harus mengecek sarana-sarana umum yang tersedia di sebuah lingkungan, baik yang sudah berdiri maupun yang masih dalam tahap pengembangan. Sarana-sarana ini seperti taman umum, mal, bioskop, transportasi publik. Ada banyak penyewa di lokasi ramai seperti ini.

7. Arah pertumbuhan kota

Perhatikan juga arah pertumbuhan kota. Pantau berita-berita mengenai rencana pengembangan kota yang disampaikan oleh pemerintah setempat. Jika di satu daerah mulai dibangun apartemen, kantor-kantor atau mal, bisa jadi ini merupakan daerah dengan potensi pengembangan yang baik.

8. Harga sewa

Menentukan harga sewa bagi properti anda sangat penting, baik itu sebuah rumah, kantor, maupun gudang. Jadi, anda harus tahu terlebih dahulu harga sewa rata-rata jenis properti tersebut di lingkungan sekitar. Sebelum membeli, anda harus buat hitung-hitung terlebih dahulu. Jika ternyata harga sewa tidak cukup menutupi cicilan, pajak dan pengeluaran lainnya, lebih baik anda cari lokasi lain. Cari tahu juga mengenai rencana pengembangan lokasi tersebut dalam lima tahun ke depan, hal ini akan mempengaruhi kenaikan harga sewa properti anda setiap tahunnya.

9. Faktor bencana alam

Asuransi akan menjadi pengeluaran yang sia-sia jika anda tidak mengetahui latar belakang lokasi tempat properti sewaan anda. Jadi sangatlah penting untuk mengetahui riwayat bencana alam di lokasi tersebut. Jika area tersebut pernah terkena gempa bumi, banjir atau lain sebagainya, memasang asuransi adalah pilihan yang tepat.

10. Kumpulkan Informasi

Seringlah mengobrol dengan para penyewa maupun pemilik di lingkungan yang bersangkutan. Para penyewa biasanya lebih jujur dan terbuka mengenai aspek-aspek negatif yang ada di sebuah rumah beserta lingkungannya. Sering-sering juga mengunjungi lokasi yang sudah anda incar, beda haridan beda waktu, supaya bisa kelihatan dengan jelas perkembangan dan kelakuan masyarakar sekitar dan lingkungannya.

11. Jenis Properti

Secara umum, jenis investasi properti terbaik yang biasa dilakukan oleh adalah menyewakan rumah atau apartemen. Banyak pasangan muda atau remaja yang baru lulus kuliah biasanya mencari jenis properti seperti ini untuk disewa dalam memulai hidupnya. Jika anda punya sebuah apartemen maka tidak perlu direpotkan oleh segala macam perawatan karena tinggal bayar dan akan diurus oleh pengelola gedung. Namun, jika anda punya sebuah rumah yang akan disewakan, biasanya anda harus terjun langsung untuk segala urusan perawatannya.

Akan tetapi rumah mungil yang lengkap dengan dua kamar tidur biasanya lebih menarik perhatian, terutama para pasangan baru menikah. Lagipula, menyewakan rumah kepada dua orang yang baru menikah berarti secara finansial keduanya sudah mapan dan kecil kemungkinan untuk menunggak uang sewa bulanan.

Kesimpulan

Setiap provinsi punya kota yang bagus, setiap kota punya lingkungan yang bagus pula, begitu juga setiap lingkungan punya properti yang bagus. Tapi anda butuh banyak kerja keras dan riset untuk bisa menelusuri tiga unsur tersebut.

Ketika anda akhirnya menemukan properti untuk disewakan kembali, nilailah secara wajar dan persiapkan keuangan anda sesehat mungkin. Sehingga anda tidak akan putus asa mengharapkan properti tersebut cepat menghasilkan uang, tetapi biarkanlah berjalan sampai matang.

Beban Memuncak, PLN Bali Imbau Hemat Energi

VIVAnews - PT Perusahaan Listrik Negara (PLN) Distribusi Wilayah Bali mengimbau masyarakat untuk menghemat listrik, utamanya di saat beban puncak.

Apalagi saat ini, PLN sedang melakukan rekonduktoring (penggantian kabel transmisi menjadi lebih besar) pada beberapa pembangkit tenaga listrik di Pulau Dewata.

Menurut Humas PLN Distribusi Wilayah Bali, Agung Mastika, hal itu ditempuh demi meningkatkan keandalan pasokan listrik di Pulau Bali yang dipasok dari Pulau Jawa melalui kabel laut.

"Sejak 18 Juni hingga 14 Agustus 2012 akan dilakukan penggantian kawat konduktor 150 KV Gilimanuk-Celukan Bawang 2. Pada 3 Juni hingga 24 Juli 2012 pada SUTT 150 KV Kapal-Padang Sambian-Pesanggaran," kata Agung dalam keterangannya yang diterima VIVAnews, Kamis 21 Juni 2012.

Agung menambahkan, program ini dilaksanakan demi meningkatkan keandalan listrik di masa mendatang. Sebab, kebutuhan listrik di Pulau Bali semakin meningkat tiap tahunnya karena perkembangan perekonomian dan sosial masyarakat Bali.

Untuk itu, kata dia, PLN mengimbau kepada masyarakat untuk ikut serta menjaga keandalan kelistrikan di Pulau Bali dengan program hemat listrik pada saat beban puncak yaitu pada pukul 17.00 WITA hingga 22.00 WITA setiap harinya. "Tentunya, keandalan kelistrikan Bali dapat terjaga dengan baik," ujarnya.

Selain itu, Agung juga meminta kepada masyarakat untuk tidak bermain layang-layang di dekat jaringan PLN. Di Pulau Bali sendiri saat ini sedang musim layang-layang. Masyarakat Pualu Seribu Pura itu pun ramai-ramai membuat layang-layang berukuran jumbo.

Seperti diketahui, saat ini Bali membutuhkan energi alternatif guna mengatasi krisis listrik yang beban puncaknya mencapai 532 mw dan akan mencapai beban puncak 1.248 mw pada 2019 dengan asumsi pertumbuhan kebutuhan listrik mencapai 9,2 persen. (eh)

Mengintip Layanan Safe Deposit Box di Bank

Jakarta - Apakah barang berharga Anda aman saat ini ditempatkan di rumah? Atau apakah anda tahu dimana menyimpan semua dokumen penting? Apakah tempat itu benar-benar aman terhadap kebakaran, banjir serta bencana lainnya?

Industri perbankan kini semakin canggih dalam memberikan fasilitas kepada para nasabahnya. Salah satunya melalui safe deposit box.

Layanan Safe Deposit Box (SDB) adalah jasa penyewaan kotak penyimpanan harta atau surat-surat berharga yang dirancang secara khusus dari bahan baja dan ditempatkan dalam ruang khasanah yang kokoh dan tahan api untuk menjaga keamanan barang yang disimpan dan memberikan rasa aman bagi penggunanya.

Dikutip dari situs Bank Indonesia, Kamis (20/6/2012) BI menjelaskan mengenai SDB tersebut. Biasanya barang yang disimpan di dalam SDB adalah barang yang bernilai tinggi dimana pemiliknya merasa tidak aman untuk menyimpannya di rumah. Pada umumnya biaya asuransi barang yang disimpan di SDB bank relatif lebih murah.

Keuntungan menggunakan SBD antara lain:
1. Aman. 
Ruang penyimpanan yang kokohdilengkapi dengan sistem keamanan terus menerus selama 24 jam. Untuk membukanya diperlukan kunci dari penyewa dan kunci dari bank.
2. Fleksibel. 
Tersedia dalam berbagai ukuran sesuai dengan kebutuhan penyewa baik bagi penyewa perorangan maupun badan.
3. Mudah. 
Persyaratan sewa cukup dengan membuka tabungan atau giro (ada bank yang tidak mensyaratkan hal tersebut, namun mengenakan tarif yang berbeda).

"Namun ada beberapa hal yang perlu diperhatikan," terang BI.

Menurut BI, nasabah perlu mengetahui adanya biaya yang dibebankan kepada penyewa, antara lain uang sewa, uang agunan kunci dan denda keterlambatan pembayaran sewa. Selain itu, nasabah harus patuh terhadap aturan dengan tidak menyimpan barang-barang yang dilarang dalam SDB.

"Nasabah juga perlu menjaga agar kunci yang disimpan nasabah tidak hilang atau disalahgunakan pihak lain. Kemudian memperlihatkan barang yang disimpan bila sewaktu-waktu diperlukan oleh bank," papar BI.

Jika kunci yang dipegang penyewa hilang, maka uang agunan kunci akan digunakan sebagai biaya penggantian kunci dan pembongkaran SDB yang wajib disaksikan sendiri oleh penyewa. Nasabah juga harus memiliki daftar isi dari SDB dan menyimpan foto copy (salinan) dokumen tersebut di rumah untuk referensi.

Pasalnya, bank tidak Bertanggungjawab atas perubahan kuantitas dan kualitas, hilang, atau rusaknya barang yang bukan merupakan kesalahan bank. Selain itu, kerusakan barang akibat force majeur seperti gempa bumi, banjir, perang, huru hara, dan sebagainya.

Adapun barang-barang yang tidak boleh disimpan dalam SDB:

• Senjata api / bahan peledak.
• Segala macam barang yang diduga dapat membahayakan atau merusak SDB yang bersangkutan dan tempat sekitarnya.
• Barang-barang yang sangat diperlukan saat keadaan darurat seperti surat kuasa, catatan kesehatan dan petunjuk bila penyewa sakit, petunjuk bila penyewa meninggal dunia

Untuk lebih jelasnya nasabah dapat datang langsung ke bank yang menawarkan layanan SDB.



(dru/ang) Herdaru Purnomo - detikfinance